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北京二手房市场持续降温部分二手房由售转租-【新闻】

发布时间:2021-04-05 22:14:09 阅读: 来源:塑焊机厂家

北京晚报

去年第四季度,本市租房市场出现“量价齐跌”的局面。业内预计,在今年楼市持续降温的大背景下,也将使得部分二手房业主“由售转租”,整体租金价格的涨幅也将减小。

来自伟业我爱我家集团市场研究院的统计显示,2016年四季度,北京区域通过我爱我家达成的住房租赁交易量环比2016年三季度下降34.1%,同比2015年四季度增长14.2%;月租均价为4309元/套,环比2016年三季度下跌8.1%,同比2015年四季度上涨0.8%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,2017年北京租赁市场的传统淡旺季规律依旧会延续,交易规模还会持续扩大;租金价格方面,受租赁人口持续增加、CPI上涨、房价较高等因素影响,租金价格的上涨仍将是大势所趋。

他预计,2017年持续降温的买卖市场,也将使得部分二手房业主“由售转租”,租赁市场房源供应量的增加将有效平抑供求矛盾,北京整体租金价格的涨幅也将减小。

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