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北京二手房均价年内首次微涨-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:39:18 阅读: 来源:塑焊机厂家

融360整理

10月份,北京新房和二手房成交量均有明显回升,二手房成交均价今年内首次出现微幅上涨。但楼市成交大幅反弹难于持续出现。

10月,北京商品住宅成交经历了“过山车”式的变化。统计数据显示,10月北京商品住宅(不含保障房与自住房)共成交4543套,环比增长8%。其中,上旬成交套数为399套,中旬增加至1347套,下旬则一跃攀升至2797套,呈现出明显的递增趋势。从市场价格来看,成交均价为每平方米27474元,环比下调3%,但在年内仍处于较高水平。

50套,最后一周工作日网签量基本保持在600套以上。从二手房成交价格看,10月份成交均价每平方米在2.9万元左右,环比9月的2.87万元的成交均价上涨1%,二手房价格在今年首次出现微幅上涨。网签数据滞后于实际成交起码15天以上,二手房实际市场签约接近1.8万套。

融360认为,信贷放宽加速是成交量上涨的最关键原因。新政出台,加上金九银十旺季,短期内,无论是新房还是二手房,成交量肯定会上升。不过,楼市要想持续大幅反弹,或难于出现。

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